收房验房可能出现的问题有哪些?
2016-09-01 12:52 来源:装修保障网 作者:香港俊美装饰 阅读()
收房的基本原则是,不交费,不签字,先验房。
验房挑出问题是正常的,如果验房挑不出问题则不正常了。老实说,即使挑出这样或那样一堆问题。很多时候也仅仅是一些小问题。作为一个业余人士,验收一个已经竣工的房子,实在是有些困难了。该砌的砌住了,该堵的堵住了,四白落地,抹了一遍腻子,满眼亮堂堂的,又上哪里找毛病呢?
道理是这个道理,可是偶们不能灰心。毛病是一定要挑的,茬儿是一定要找的。
验房可能发现的主要问题有:
1.卫生间窗户窗框右下角接缝处没打发泡剂,也没打密封胶,还透着亮呢。
2.阳台和卧室塑钢窗的四边与墙体接缝处密封胶打的巨破,很多已经开裂。
3.卫生间纱窗不能关闭,次卧纱窗脱落,几处窗户开关把手剐蹭隐形纱窗框。
4.餐厅窗户装饰条脱落。
5.南阳台墙面上被工人拿笔在上面抒怀,白净的墙面上被涂得乱七八糟。
6.地下室墙面返潮起碱。
把问题都记录下来反映给物业部。整改完毕后再进行验收,有些当时没有发现的问题,事后找物业他们也都给维修了。尤其餐厅窗户下面渗水的问题。在刷完墙装修前验房窗户密封问题漆以后发现的。
问题出现比较多,而且比较直观的,通常就是墙壁的裂纹,门窗的密封性,纱窗开关的灵活性等方面。
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